新聞與更新

1.利率能在下週下調？

因經濟數據繼續表現疲軟,有越來越多的猜測澳大利亞儲備銀行可能最早在下週下調低利率，。隨著今天公佈低通脹數據和本週美元已經反彈下降到79美分，許多分析師都認為利率將會被調低。(消息來源：西澳大利亞報29/01/2015)

2. NAB (澳大利亞國民銀行) 發布2015年最有潛力之28郊區

NAB根據超過300個房地產經紀人和房地產開發商的預測,發布了一個新的列表顯示
預計在今年可超過平均價格增長之郊區，。

NAB還報告說，布里斯班將有可能超過悉尼的強勁表現,在2015年布里斯班預計將達到5.7 ％的房價資本增長，而悉尼預計將有4.1 ％ 。

預計墨爾本的資本增長為2.7 ％ ，阿德萊德的2.1％和珀斯的1.8％ 。

隨著新興的住宅市場正在有失去動力的跡象， NAB經濟預計平均省會城市將在2015年底房價冷卻至約4 ％，而2016年底則的2 ％。

“我們對市場的評估仍然是房價增長將繼續溫和，因為失業率上升，家庭收入增長低迷，購房能力的擔憂，生活壓力和高水平的家庭債務”。

“我們也預計兩個降息,在20153月25個基點和在2015年8月25個基點（將官方現金利率降至2 ％ ），這應該支持房價超過此前預期的一點點。 ”

NAB的頂級28郊區名單如下：

NSW
• Eastwood
• Glebe
• Manly
• Marrickville
• Newtown
• Oran Park
• Penrith
• Ryde
• Surry Hills
• Sydney

VICTORIA
• Essendon
• Glen Iris
• Ringwood

QUEENSLAND
• Brisbane
• Gold Coast
• Toowoomba
• West End

WA
• Baldivis
• Belmont
• Bentley
• Mandurah
• Perth
• Subiaco

SOUTH AUSTRALIA
• Mile End
• Norwood
• Parkside

(消息來源: Your Mortgage 29/01/2015)