新聞與更新

1.利率能在下週下調?

因經濟數據繼續表現疲軟,有越來越多的猜測澳大利亞儲備銀行可能最早在下週下調低利率,。隨著今天公佈低通脹數據和本週美元已經反彈下降到79美分,許多分析師都認為利率將會被調低。(消息來源:西澳大利亞報29/01/2015)

2. NAB (澳大利亞國民銀行) 發布2015年最有潛力之28郊區

NAB根據超過300個房地產經紀人和房地產開發商的預測,發布了一個新的列表顯示
預計在今年可超過平均價格增長之郊區,。

NAB還報告說,布里斯班將有可能超過悉尼的強勁表現,在2015年布里斯班預計將達到5.7 %的房價資本增長,而悉尼預計將有4.1 % 。

預計墨爾本的資本增長為2.7 % ,阿德萊德的2.1%和珀斯的1.8% 。

隨著新興的住宅市場正在有失去動力的跡象, NAB經濟預計平均省會城市將在2015年底房價冷卻至約4 %,而2016年底則的2 %。

“我們對市場的評估仍然是房價增長將繼續溫和,因為失業率上升,家庭收入增長低迷,購房能力的擔憂,生活壓力和高水平的家庭債務”。

“我們也預計兩個降息,在20153月25個基點和在2015年8月25個基點(將官方現金利率降至2 % ),這應該支持房價超過此前預期的一點點。 ”

NAB的頂級28郊區名單如下:

    NSW

  • Eastwood
  • Glebe
  • Manly
  • Marrickville
  • Newtown
  • Oran Park
  • Penrith
  • Ryde
  • Surry Hills
  • Sydney
    VICTORIA

  • Essendon
  • Glen Iris
  • Ringwood
    QUEENSLAND

  • Brisbane
  • Gold Coast
  • Toowoomba
  • West End
    WA

  • Baldivis
  • Belmont
  • Bentley
  • Mandurah
  • Perth
  • Subiaco
    SOUTH AUSTRALIA

  • Mile End
  • Norwood
  • Parkside

(消息來源: Your Mortgage 29/01/2015)